1990〜2000年築, 専有面積100㎡〜150㎡の平均販売価格
兵庫県
23.7万円/㎡
前年比-30.9%
神戸市東灘区
51.8万円/㎡
前年比+2.8%
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パレロワイヤル芦屋
兵庫県神戸市東灘区森北町五丁目
東海道・山陽本線 / 甲南山手駅 徒歩7分
1993年築 / 8階建 / 19戸 / RC造
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6階 / 122.67㎡の場合
相場
6,475万円
52.8万円/㎡
3,667
5,539
7,411
9,283
AI査定結果
推定相場価格
6,475万円
52.8万円/㎡
推定相場価格レンジ
5,539万円〜7,411万円
45.2万円/㎡〜60.4万円/㎡
推定賃料
21.8万円
0.18万円/㎡
推定利回り
4.4%
最終更新日: 2025年12月16日
パレロワイヤル芦屋
5,980万円（48.7万円/㎡）/ 6階 / 122.67㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴2件の平均平米単価は49.64万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/11/11 | 5,980万円 | 48.7万円 | 6階 | 122.67㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/09/27 | 6,880万円 | 50.5万円 | 6階 | 136.13㎡ | 3LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例15件の平均平米単価は46.29万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/11/11 | パレロワイヤル芦屋 神戸市東灘区森北町五丁目 | 甲南山手駅7分 | 5,980万円 | 48.7万円 | 122.67㎡ | 3LDK | 6階 / 8階建 | 南 | 1993年 | 19戸 | RC |
| 2025/01/12 | 御影山手西アーバンライフ 神戸市東灘区御影山手二丁目 | 御影駅8分 | 3,850万円 | 39.7万円 | 97.01㎡ | 4LDK | 1階 / 4階建 | 南 | 1998年 | 23戸 | RC |
| 2024/10/27 | パーク・ハイム御影西平野 神戸市東灘区御影三丁目 | 御影駅6分 | 5,180万円 | 50.9万円 | 101.83㎡ | 3LDK | 2階 / 7階建 | 南東 | 1991年 | 17戸 | RC |
| 2025/11/25 | グランフォルム御影 神戸市東灘区御影三丁目 | 御影駅8分 | 5,480万円 | 41.8万円 | 131.08㎡ | 3LDK | 3階 / 6階建 | 南西 | 1991年 | 9戸 | RC |
| 2025/11/29 | エルザ御影平野 神戸市東灘区御影二丁目 | 御影駅7分 | 8,190万円 | 54.3万円 | 150.88㎡ | 4LDK | 3階 / 4階建 | 南東 | 1990年 | 22戸 | RC |
| 2025/05/23 | アステシオ御影 神戸市東灘区御影郡家二丁目 | 御影駅5分 | 8,500万円 | 59.5万円 | 142.76㎡ | 3LDK | 4階 / 5階建 | 南 | 1990年 | 18戸 | RC |
| 2024/08/06 | フローラ御影フラット 神戸市東灘区住吉山手一丁目 | 御影駅12分 | 7,680万円 | 52.2万円 | 147.24㎡ | 3LDK | 1階 / 3階建 | 南 | 1989年 | 10戸 | RC |
| 2023/10/02 | パーク・ハイム御影大蔵 神戸市東灘区御影郡家一丁目 | 御影駅7分 | 4,630万円 | 36.6万円 | 126.44㎡ | 4LDK+S | 3階 / 3階建 | 南 | 1988年 | 5戸 | RC |
| 2024/07/15 | ベル・アーバニティ御影 神戸市東灘区御影中町八丁目 | 御影駅11分 | 5,980万円 | 46.3万円 | 129.06㎡ | 3SLDK | 6階 / 6階建 | 南西 | 1997年 | 19戸 | RC |
| 2024/10/15 | フローラ御影フラット 神戸市東灘区住吉山手一丁目 | 御影駅12分 | 6,980万円 | 47.4万円 | 147.24㎡ | 3LDK | 1階 / 3階建 | 南 | 1989年 | 10戸 | RC |
| 2023/09/26 | アリスビル 神戸市東灘区御影郡家一丁目 | 御影駅9分 | 4,980万円 | 39.4万円 | 126.44㎡ | 4LDK+S | 3階 / 3階建 | 南 | 1988年 | 5戸 | 鉄骨造 |
| 2024/10/28 | パークハイム御影中町 神戸市東灘区御影中町二丁目 | 御影駅5分 | 4,380万円 | 42.0万円 | 104.21㎡ | 2LDK | 1階 / 4階建 | 東 | 1989年 | 7戸 | RC |
| 2024/08/31 | ベルシャトゥ岡本 神戸市東灘区岡本六丁目 | 岡本駅6分 | 4,680万円 | 48.5万円 | 96.44㎡ | 4LDK | 2階 / 3階建 | 南 | 1996年 | 13戸 | RC |
| 2025/08/03 | ロワヴェール岡本 神戸市東灘区本山町北畑 | 岡本駅10分 | 4,580万円 | 47.1万円 | 97.29㎡ | 3LDK | 4階 / 12階建 | 南 | 1989年 | 34戸 | RC |
| 2025/03/18 | オーキッドコート湖南館 神戸市東灘区西岡本二丁目 | 住吉駅8分 | 4,980万円 | 38.3万円 | 130.13㎡ | 3SLDK | 6階 / 8階建 | 南西 | 1996年 | 43戸 | SRC |
| 2024/08/06 | オーキッドコート左峯館 神戸市東灘区西岡本二丁目 | 住吉駅6分 | 6,835万円 | 50.3万円 | 135.87㎡ | 3SLDK | 3階 / 12階建 | 西 | 1992年 | 47戸 | SRC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は兵庫県で30.9%下落、神戸市東灘区では2.8%上昇しています。
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